037 222 4710

căn hộ bến cát bình dương

Nên đầu tư vào căn hộ khu vực nào tại Bình Dương 2022 2023 2024?

Đối với giới đầu tư, Bình Dương dường như còn là điểm thu hút đầu tư hấp dẫn hơn cả TP.HCM vì giá ở TP.HCM đã quá mắc còn giá ở Bình Dương còn rẻ. Nếu chúng ta đọc những bài viết gần đây nhất, ắt hẳn chúng ta sẽ nhìn thấy được sự trỗi dậy của căn hộ Bình Dương. Vậy câu hỏi ở đây là: căn hộ ở khu vực nào của Bình Dương đáng để đầu tư nhất?

1. Những cái tên quen thuộc: Dĩ An, Thủ Dầu Một, Thuận An

Dĩ An, Thủ Dầu Một, Thuận An là 3 thành phố lớn, nơi đầu tư quen thuộc của các nhà đầu tư bất động sản quan tâm đến khu vực Bình Dương.

Thuận An đang là tâm điểm từ cuối năm 2020, thu hút rất nhiều nhà đầu tư tới khu vực này.

Tuy vậy, giá ở những khu vực này đã cao, điển hình như căn hộ tại các khu vực này đã lên đến 40 triệu / m2.

2. Những cái tên mới nổi: Bến Cát, Tân Uyên

Quá tập trung vào Dĩ An, Thủ Dầu Một, Thuận An, các nhà đầu tư non trẻ đang bỏ quên những vị trí lân cận đang dần trở nên rất tiềm năng, sinh lời cao khi đầu tư với cái giá còn quá rẻ, khoảng 20 triệu / m2, trong đó bao gồm: Bến Cát và Tân Uyên.

Bến Cát và Tân Uyên đang được thống nhất để đưa lên làm 2 thành phố mới của tỉnh Bình Dương. Đề xuất lên tỉnh ủy Bình Dương được ký vào ngày 14/04 và bài báo mới được đăng mấy ngày.

Báo Mới đưa tin
Văn bản đã ký từ tỉnh ủy Bình Dương

3. Bến Cát – đích ngắm mới cho công cuộc đầu tư căn hộ

Hiện tại, Bến Cát là “thánh địa” của các khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương: hiện Bến Cát có 4/10 khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương, tính cả khu vực lân cận trong bán kính 10km quanh Bến Cát thì địa phương này đang có 5/10 khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương với 32.000 chuyên gia và 300.000 người lao động, bao gồm chuyên gia nước ngoài (không đủ pháp lý để mua nhà, đất, phải mua căn hộ chung cư, ở tập thể với nhau).

Để đáp ứng được nhu cầu này, Bến Cát cần 10.000 căn hộ cao cấp cho chuyên gia và gần 30.000 căn hộ giá rẻ cho người lao động trong các khu công nghiệp. Trong khi đó, nguồn cung còn rất ít.

Theo khảo sát, thị trường bất động sản thị xã Bến Cát đang có lượng nguồn cung chỉ dưới 5.000 căn hộ đến từ 6 dự án của các chủ đầu tư lớn như:

  • Thịnh Gia Tower (hơn 1.000 căn hộ) – khu biệt lập, đang tới giai đoạn thanh toán theo tiến độ đến 70%
  • Unico Thăng Long (Gần 700 căn hộ): ngay khu du lịch Đại Nam mặt tiền Quốc Lộ 13, có phương thức thanh toán chỉ 30% (300 triệu) rồi ngưng đến khi nhận nhà. Đã xây dựng tới tầng tầng 10. Đọc đầy đủ tại đây.
  • TTG Royal Residence (784 căn hộ): không có thông tin
  • Phú Gia Luxury Residence (hơn 900 căn hộ): không có thông tin
  • Golden Silk Complex (1.300 căn hộ): không có thông tin

Thứ hai, thị trường bất động sản Bình Dương bùng nổ trong năm 2019 do gần đây, giá căn hộ tại TP. HCM bị đẩy lên quá cao, dao động từ 40 – 300 triệu/m2. Vì vậy, các nhà đầu tư Sài Gòn đổ xuống Thuận An, Thủ Dầu Một hoặc Dĩ An – nơi giá căn hộ còn rẻ để đầu tư. Tuy nhiên tới thời điểm hiện tại, giá căn hộ tại các thị trường Thuận An – Dĩ An  đã tăng mạnh lên 30 – 35 triệu/ m2. Hiện tại, chỉ còn duy nhất thị trường Bến Cát tập trung nhiều khu công nghiệp, giáp Thành Phố Thủ Dầu Một, có hạ tầng hoàn thiện… có mức giá rẻ cách biệt với thị trường, dao động trên dưới 18 triệu/m2.

Thứ ba, thương chiến Trung – Mỹ lên đến đỉnh điểm cũng là cơ hội vàng của thị trường bất động sản Bình Dương. Với tình hình căng thẳng này, nhiều doanh nghiệp sản xuất có trụ sở tại Trung Quốc sẽ đổ dồn về Bình Dương – thành phố có cơ sở hạ tầng công nghiệp tốt nhất Việt Nam. Và với chủ trương hạn chế phát triển khu công nghiệp tại Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một thì Bến Cát sẽ là điểm đến lý tưởng số một cho các doanh nghiệp này.

Các chuyên gia bất động sản dự đoán, sức nóng của Bến Cát sẽ duy trì ít nhất trong 3-4 năm tới.

Đọc các thông tin đầu tư hữu ích khác tại đây.

Nguồn: 135web.net


# top 10 dự án căn hộ bến cát bình dương 2022 2023 2024

Top 10 dự án căn hộ bến cát bình dương 2022 2023 2024

Dự án chung cư gần Bến Cát, Bình Dương

1 thought on “Nên đầu tư vào căn hộ khu vực nào tại Bình Dương 2022 2023 2024?”

  1. Pingback: So sánh các kênh đầu tư sinh lợi nhuận cao năm 2021-2022 – 135web.net

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *